マンションの土地の相続税評価額は次の計算式を用います 路線価土地の面積敷地権割合 40万円200080004000001600万円 この1600万円に家屋分の相続税評価額を加えれば相続したマンションの相続税評価額が出るというわけです. ただし土地の評価額である相続税評価額は路線価や奥行きなどの補正も行わなければいけません このため正確な数値を割り出すことはできません しかし相続する不動産評価額の目安を簡単な数式で知ることができるので便利です まとめ.
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なお路線価 は 公示価格土地売買の目安となる額の80程度 に抑えられています.
. 土地の相続に必要な手続きはズバリ2つ 不動産の名義変更を行う相続登記と税金を支払う相続税の申告です. 第16回 建物の利用状況で土地の相続税評価額が変わる 2008年7月28日 第15回 相続税は親子別居していると高くなる 2008年6月30日 第14回 遺言の必要性 2008年5月30日 第13回 相続税の調査のポイント 2008年4月28日 第12回 相続税の課税方式が変更になる. 相続税や贈与税の計算で使うのは上記のうち 固定資産税評価額 と 路線価 です.
さらに自宅を相続した場合 特例の要件にあてはまれ ば 土地の評価額を80減額 することが可能です.
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